Lukrative Kapitalanlage

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Innenhof
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Innenhof
Lager
Grundriss Lageplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 4002
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 06366 Köthen
Kaufpreis 600.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mathias Blum
Inhaber
Tel. +49 3496 405224

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Mieteinnahme IST/Jahr 60.517,20 €
Grundstücksfläche ca. 4.425 m²
Baujahr 1870
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietbare Fläche ca. 1.573,74 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten 10
Anzahl Wohneinheiten 6
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


133
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 133 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.09.2008

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein tolles Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe der Stadt Köthen (Anhalt). Die Immobilie umfasst 25 Einheiten verteilt auf Wohn- und Gewerbefläche.
Hinzu kommt ein großflächiger Innenhof für Stellplätze. Im hinteren Bereich des Objekts befindet sich eine große Lagerhalle. Diese ist im Erdgeschoss vermietet. Das Obergeschoss kann bei Bedarf ausgebaut und ca. 280m² zusätzliche Mietfläche geschaffen werden.
Hinter dem Lager liegt eine Grünfläche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Im vorderen und mittleren Bereich liegen mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten, die allesamt vermietet sind.
Im Innenhof ist Platz für mehrere Pkw´s. Hinzu kommen Garagen, die weitere Möglichkeiten der Unterstellung bieten.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage der Stadt Köthen (Anhalt).

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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