Top-Investmentobjekt in Zentrumsnähe

Innenhof
Küchenbeispiel
Badbeispiel
Außenansicht
Zimmerbeispiel
Treppenhaus
Treppenhaus
Umgebung
Einraumwohnung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 4004
Objektart Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage 06366 Köthen
Wohnfläche ca. 553,50 m²
Kaufpreis 328.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mathias Blum
Inhaber
Tel. +49 3496 405224

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1900
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Mieteinnahme IST/Jahr 28.224,00 €
Grundstücksfläche ca. 628 m²
Denkmalschutzobjekt nein
Vermietbare Fläche ca. 553,50 m²
Anzahl Wohneinheiten 8
Heizungsart Etagenheizung
Zustand modernisiert
0
200
>400


86
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Top-Mehrfamilienhaus in Köthen (Anhalt).
Die Immobilie umfasst 8 Wohneinheiten verschiedenster Größen.
Es sind zwei Vierraumwohnungen vorhanden - drei Einraumwohnungen - zwei Zweiraumwohnungen und eine Dreiraumwohnung. Allesamt in einem modernisierten Zustand. Aktuell sind 6 Wohnungen bewohnt. Eine Dreiraumwohnung wurde zum 01.01.19 neu vermietet und für eine Einraumwohnung wird derzeit ein neuer Mieter gesucht. Der schöne und gepflegte Innenhof lädt die Mieter zum Verweilen und gemütlichen Abenden ein.
Weitere Angaben zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. In der Dachgeschosswohnung wurde Dezember ´18 eine komplett neue Anlage eingebaut. (Im 360° Rundgang sehen Sie noch die alte Heizungsanlage.)

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage der Stadt Köthen (Anhalt) und bietet Ihnen somit eine optimale Chance der Kapitalanlage.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top 360°

Top-Investmentobjekt in Zentrumsnähe

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 06366 Köthen
  • Kaufpreis 328.000,00 €
Top

Top vermietete Eigentumswohnung mit Stel…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57,89 m²
  • 06366 Köthen
  • Kaufpreis 42.500,00 €
Top

Lukrative Kapitalanlage

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 06366 Köthen
  • Kaufpreis 600.000,00 €
Top

Wohlfühloase nahe Köthen

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 116 m²
  • 06369 Arensdorf
  • Kaufpreis 110.000,00 €
Top 360°

Repräsentative Ladenfläche in Toplage

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 743 m²
  • 06366 Köthen
  • Preis auf Anfrage
Neu

Günstig in Zentrumsnähe Wohnen

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 61 m²
  • 06366 Köthen
  • Miete 335,00 € + NK
Neu

Helle, großzügige 3-Raumwohnung im Zentr…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 06366 Köthen
  • Miete 415,00 € + NK

Kompakt im Erdgeschoss mit Gartenanteil

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 43 m²
  • 06385 Aken
  • Miete 240,00 € + NK

Preislich für Sie alleine unschlagbar

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 31 m²
  • 06366 Köthen
  • Miete 180,00 € + NK

Leben und Wohnen wie im Eigenheim

  • Maisonettewohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 95 m²
  • 06369 Görzig
  • Miete 475,00 € + NK

Ihre Ideen in Top-Lage sind gefragt!

  • Gaststätte
  • 06366 Köthen
  • Preis auf Anfrage

Die Gelegenheit für eine kleine Familie

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 79 m²
  • 06366 Köthen
  • Miete 410,00 € + NK

Fantastische Zweiraumwohnung

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 06366 Köthen
  • Miete 299,00 € + NK

Warum noch Miete zahlen? Eigentum statt …

  • Reihenhaus
  • 3 Zimmer - ca. 150 m²
  • 06366 Köthen
  • Kaufpreis 61.000,00 €

Kleines Mehrfamilienhaus will wieder zum…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 180 m²
  • 06386 Fraßdorf
  • Kaufpreis 15.000,00 €

Ihr Rundum-Sorglos-Paket

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 42,30 m²
  • 06369 Weißandt-Gölzau
  • Miete 415,00 € + NK

Klein und praktisch in Top-Lage

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 37,86 m²
  • 06366 Köthen
  • Miete 215,00 € + NK

Kompakt und gemütlich

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 64,40 m²
  • 06366 Köthen
  • Miete 334,00 € + NK

Großzügige Freifläche in Top-Lage - Teil…

  • Lager mit Freifläche
  • ca. 1.200 m²
  • 06366 Köthen
  • Preis auf Anfrage

Schnell zugreifen!!!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 108 m²
  • 06366 Köthen
  • Miete 555,00 € + NK