Einziehen und abschalten - Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Außenansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Ansicht von oben
Hauptbad
Garten
neue Heizungsanlage
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 3031
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 06366 Köthen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 174.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mathias Blum
Inhaber
Tel. +49 3496 405224

Weitere Angaben

Baujahr 1936
Zustand modernisiert
Grundstücksfläche ca. 501 m²
Anzahl separater WCs 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin ab sofort
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fußbodenheizung
Garagenanzahl 1
0
200
>400


119.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 06.05.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schicke Doppelhaushälfte in Top-Lage. Das Objekt umfasst rd. 135 m² Wohnfläche - verteilt auf drei Etagen plus ausgebauten Dachboden. Die liebevoll angelegten Außenanlagen lassen keine Wünsche offen. Die Gartenfläche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die untere Etage kann, wenn erwünscht, auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine schicke Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und das wunderschöne Hauptbad. Hinzu kommt der ausgebaute Dachboden, der ebenfalls als Schlafraum genutzt werden könnte. Das Haus ist voll unterkellert und bietet aufgrund des Top-Zustands viele Gestaltungsmöglichkeiten. Erst vor kurzem wurde eine komplett neue Heizungsanlage installiert. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage. Zögern Sie nicht zu lange. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen direkt in dieses tolle Haus ein.

Lage

Das beschriebene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Köthens.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Umgebungsinformationen

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