Vollvermietet und noch viel Potential!

Außen
Garten
Außenansicht
Garten
Innenhof
Badbeispiel
Treppenhaus
Flur
Treppenhaus
Treppenhaus
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 4011
Lage 06193 Ostrau
Kaufpreis 79.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mathias Blum
Inhaber
Tel. +49 3496 405224

Weitere Angaben

Anzahl Wohneinheiten 7
Befeuerung/Energieträger Kohle
Heizungsart Ofenheizung
Vermietbare Fläche ca. 439,15 m²
Baujahr 1953
Grundstücksfläche ca. 2.937 m²
Mieteinnahme IST/Jahr 12.864,12 €
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


310.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 310.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.12.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, laufendes Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück. Der Vorteil ist: Jede Mietpartei hat einen großflächigen Gartenbereich, welcher ein besonderes Highlight für die Mieter darstellt.
In den 90er Jahren wurden sämtliche Fenster und die Elektrik des Hauses erneuert.
Der Komplex verteilt sich auf 4 Eingängen. Für die Mieter stehen neben Gartenanteilen auch Garagen und Schuppen zur Verfügung.
Weitere Schuppen, die auf dem Grundstück stehen, sind teilweise baufällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Petersberg im Saalekreis.
Der Ort liegt zwischen den Städten Köthen (Anhalt) und Halle (Saale).
Sie erreichen die Anlaufpunkte des täglichen Lebens wie Arzt, Friseur und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig.
Für die kleinen in Ihrer Familie ist ebenfalls gesorgt: Sowohl eine Kita als auch eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere fand keine Kontrolle zur vermietbaren Fläche und dem Baujahr des Hauses statt.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Umgebungsinformationen

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