Alles ist möglich! Top-Lage - Top-Ausstattung!

Wohn- und Essbereich 2
Haus
Ausblick
Wohn- und Essbereich
Eingangsbereich
Treppenaufgang
Aufzug
Küche
Zimmer
Bad
Gäste-WC
Tiefgarage
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5021
Objektart Etagenwohnung
Lage 06844 Dessau-Roßlau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86,45 m²
Kaufpreis 129.500,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die MwSt.-Senkung auf 16 % an unsere Kunden weiter.

Ansprechpartner

Mathias Blum
Inhaber
Tel. +49 3496 405224

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Personenaufzug ja
Zustand modernisiert
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Bezugstermin ab sofort
Etage 3
Baujahr 1996
Wohngeld 271,00 €
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


95
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.11.2028

Objektbeschreibung

Freundlich, offen und gelassen: Mit diesen Worten könnte man diese Dreiraumwohnung am besten beschreiben. Aber auch bequem: Denn der Fahrstuhl bringt Sie oder Ihre Mieter von der Tiefgarage direkt an den Eingang Ihrer Wohnung in der dritten Etage. Insgesamt betrachtet hat die Immobilie eine tolle Ausstattung. Für Stauraum ist ausreichend gesorgt: Sachen die Sie nicht täglich benötigen, finden im abschließbaren Kellerabteil oder im Abstellraum, welcher sich in der Wohnung befindet, Platz.
Außerdem verfügt die Immobilie über ein weiteres Highlight, und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört ebenfalls ein Balkon.
Die Böden in den Wohnräumen tragen Laminat in warmen, dunklen Farben. Sie verleihen ihnen eine wertige Atmosphäre. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett neu renoviert und steht seit kurzem zur Verfügung.
Das Badezimmer hat eine normale Ausstattung inkl. Wanne und Dusche und einem Waschbecken.
Außerdem verfügen Sie über ein Gäste-WC und Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht – der Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inklusive!

Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage aber auch für Eigennutzer. Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage mit sehr gutem ÖNV-Anschluss und der tollen Ausstattung.

Lage

Hier macht das Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege zum Zentrum sind kurz.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten u. ä. im innerstädtischen Bereich von Dessau sind mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Das Umfeld ist geprägt von angenehmen, modernen Mehrfamilienhäusern.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

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