Zentrale Basis für Ihren Erfolg: Bürofläche in Top-Lage! Möbliert möglich!

Objektübersicht

Objektart   Bürofläche
Adresse   06366 Köthen (Anhalt)
Objektnummer   1073
Baujahr   1930
Zimmerzahl   2
Bürofläche (ca.)   67,23 m²
Kaltmiete   335,- €
Nebenkosten (ca.)   145,- €
Warmmiete (ca.)   480,- €
Kaution   1.005,00 EUR
Anzahl Stellplätze   1
  Miete 25,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   185,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-09-17
Energieausweis gültig bis   16.09.2035
Energieausweis Baujahr   1930
Energieausweis Gebäudeart   Gewerbe
Unterkellert   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Zum sofortigen Bezug steht eine helle und gut geschnittene Bürofläche mit ca. 67,23 m² vermietbarer Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Einheit bietet insgesamt zwei Räume, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignen. Die Raumaufteilung umfasst zwei Bürobereiche und einen Flur. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für Ihr Unternehmen. Ein besonderes Plus: Das vorhandene Büromobiliar kann optional übernommen werden. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über eine moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2024.

Sichern Sie sich diese sofort verfügbare Gewerbefläche! Kontaktieren Sie uns unter 03496/40 52 24 für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in 06366 Köthen (Anhalt). Die Stadt bietet das notwendige Umfeld für ein erfolgreiches Büro. Die Lage erlaubt sowohl eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Kunden als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan Hammer

Herr Jan Hammer

Telefon: 03496/ 40 52 24
j.hammer@immobilienagentur-blum.de

Wohn- und Geschäftsgebäude Zentrale Basis für Ihren Erfolg: Bürofläche in Top-Lage! Möbliert möglich!
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Büro Zentrale Basis für Ihren Erfolg: Bürofläche in Top-Lage! Möbliert möglich!
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Ansicht Hof Zentrale Basis für Ihren Erfolg: Bürofläche in Top-Lage! Möbliert möglich!
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