Vielseitige Gewerbefläche mit Lager und großer Außenfläche in Gölzau

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für Betriebe im Bereich Gartenbau, Floristik, Handel oder ähnliche Branchen eignet. Auf dem Gelände befindet sich aktuell eine Gärtnerei mit einem einladenden Ladengeschäft (ca. 20 m²) sowie einer praktischen Lagerfläche (ca. 100 m²), welche an der Straßenseite über ein großzügiges Tor direkt zugänglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitläufige Außen- bzw. Grünfläche von insgesamt rund 1.000 m², die vielfältige Nutzungs- und Präsentationsmöglichkeiten bietet.

Die vorhandenen Flächen bieten eine hervorragende Grundlage für den Verkauf von Pflanzen, Gartenartikeln oder saisonalen Produkten. Die Außenbereiche ermöglichen sowohl Präsentations- als auch Produktionsmöglichkeiten - beispielsweise für Beet- und Balkonpflanzen, Baumschulware oder Dekorationssortimente. Dank der praktischen Aufteilung sind kurze Wege und reibungslose Arbeitsabläufe garantiert.

Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend zur Neuausrichtung oder Erweiterung eines bestehenden Geschäftsbetriebes. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage im Ort Gölzau, einer Ortschaft der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleinen Gewerbebetrieben und einer insgesamt soliden Infrastruktur.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte - insbesondere Köthen, Bitterfeld-Wolfen und Halle (Saale) - ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Lieferanten optimal erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.