Top-Moderne-Wohnung mit Loggia

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objektnummer   2276
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   115,52 m²
Kaltmiete   785,- €
Nebenkosten (ca.)   260,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.045,- €
Kaution   2.355,00 EUR
Etage   1
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   99 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Abstellraum   ja
barrierefrei   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   01.12.2026

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Erst vor wenigen Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand - bereit, um von Ihnen bezogen und individuell gestaltet zu werden.

Die großzügigen Räume bieten viel Raum für Ihre Lebensgestaltung: ob als ruhiger Rückzugsort, familienfreundliches Zuhause oder repräsentativer Wohnbereich - der durchdachte Zuschnitt schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität mitten im Alltag.

Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar - ein Plus an Komfort, das in jeder Lebensphase überzeugt.

Durch die vollständige Sanierung profitieren Sie von modernen Standards bei Technik, Elektrik und Ausstattung, ohne sich um zeitnahe Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Lage

Das beschriebene Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage. Sie erreichen das Zentrum in nur wenigen Minuten fußläufig. Für ausreichend Freizeitmöglichkeiten ist in der Umgebung gesorgt.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.
Wir behalten uns das Recht vor, durch die derzeitig steigenden Gaspreise, die Heizkostenvorauszahlungen vor Mietvertragsabschluss anzupassen.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan Hammer

Herr Jan Hammer

Telefon: 03496/ 40 52 24
j.hammer@immobilienagentur-blum.de

Wohnbereich Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
Wohnbereich 
Loggia Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
Loggia 
Zimmer Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
Zimmer 
Außenansicht Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
Außenansicht 
Umfeld Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
Umfeld 
Innenhof Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
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Flur Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
Flur 
Küche Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
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Flur Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
Flur 
Grundriss Top-Moderne-Wohnung mit Loggia
Grundriss