Tolle & individuelle Zweiraumwohnung

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   06366 Köthen - Köthen
Objektnummer   2419
Baujahr   1900
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   45,90 m²
Gesamtfläche (ca.)   45,90 m²
Kaltmiete   315,- €
Kaltmiete pro m²   827,89 €
Nebenkosten (ca.)   90,- €
Kaution   945,00 EUR
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   144 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2017-08-17
Energieausweis gültig bis   16.08.2027
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1900
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Anzahl der Einheiten   1
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   ja
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Kunststoff
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
x-fache der Jahresnettomiete   14,07
Mieteinnahmen p.a. (IST)   2.700,- €
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)   3.240,- €
bezugsfrei ab   ab 01.09.2025

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung ist ein wahrer Hingucker! Die mit Holz verkleideten Schrägen und Säulen geben der Wohnung ihren einzigartigen Charme. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe der Hochschule. Der Wohn- sowie Schlafraum wurde vor wenigen Jahren erst renoviert. Die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest. Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche und ein Keller.
Bezogen werden kann die Immobilie zu ab sofort.

Lage

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule in einer ruhigen Wohngegend.
Supermarkt, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Köthener Badewelt und ein Sportplatz mit reichlich angeboten an Bewegung befinden sich auch in unmittelbarer nähe zu diesem Objekt.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan Hammer

Herr Jan Hammer

Telefon: 03496/ 40 52 24
j.hammer@immobilienagentur-blum.de

Wohnzimmer und Küche Tolle & individuelle Zweiraumwohnung
Wohnzimmer und Küche 
Wohnzimmer Tolle & individuelle Zweiraumwohnung
Wohnzimmer 
Küche Tolle & individuelle Zweiraumwohnung
Küche 
Schlafzimmer Tolle & individuelle Zweiraumwohnung
Schlafzimmer 
Badezimmer Tolle & individuelle Zweiraumwohnung
Badezimmer 
Außenansicht Tolle & individuelle Zweiraumwohnung
Außenansicht 
Grundriss Tolle & individuelle Zweiraumwohnung
Grundriss