Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objektnummer   2560
Baujahr   1937
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   86,60 m²
Kaltmiete   515,- €
Nebenkosten (ca.)   210,- €
Warmmiete (ca.)   725,- €
Kaution   1.545 EUR
Etage   3
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Miete 25,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   97 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-09-10
Energieausweis gültig bis   10.09.2028
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1937
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   ja
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Parkett
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Abstellraum   ja
bezugsfrei ab   ab 01.09.2025

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Dachgeschosswohnung. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Haus in einer äußerst beliebten Wohngegend.

Das Herzstück der Wohnung ist das schöne Wohnzimmer, das durch einen charmanten Erker besonders viel Licht und Raum bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und das Ambiente der Wohnung voll auskosten. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits enthalten und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Im Bad finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Wanne, Fenster & Dusche.

Die Wohnung verfügt über zwei tolle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zum Angebot gehörende Stellplatz.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und sich diese exzellente Dachgeschosswohnung in einer begehrten Lage zu sichern. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Das beschriebene Objekt befindet sich in einer der beliebten Wohngegend Köthens.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Parks sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 25.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.
Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan Hammer

Herr Jan Hammer

Telefon: 03496/ 40 52 24
j.hammer@immobilienagentur-blum.de

Wohnhaus Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK
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Küche Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK
Küche 
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Zimmer Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK
Zimmer 
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Flur Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK
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Zimmer Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK
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Badezimmer Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK
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Treppenhaus Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK
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Grundriss Attraktive Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend mit EBK
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