Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   06366 Köthen (Anhalt)
Objektnummer   2582
Baujahr   1900
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   72,72 m²
Kaltmiete   460,- €
Nebenkosten (ca.)   130,- €
Kaution   EUR 1.380,00
Etage   3
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Miete 25,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   104 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2017-07-09
Energieausweis gültig bis   08.10.2027
Energieausweis Baujahr   1900
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
bezugsfrei ab   ab sofort

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Elisabethstraße 9 in Köthen bietet mit rund 73 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für kleine Familien oder junge Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz, um gemeinsame Mahlzeiten vorzubereiten und zu genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten und passen sich damit perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen an. Das Badezimmer überzeugt durch seine Ausstattung mit sowohl Badewanne als auch Dusche und vereint Komfort mit Alltagstauglichkeit. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege und eine stimmige Wohnatmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Gemütlichkeit, Flexibilität und eine zentrale Lage miteinander verbindet, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köthen und bietet eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit ihren Grünflächen und kurzen Wegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein - perfekt für Paare und Familien, die städtische Nähe und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.
Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan Hammer

Herr Jan Hammer

Telefon: 03496/ 40 52 24
j.hammer@immobilienagentur-blum.de

Balkon Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
Balkon 
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Wohnzimmer Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
Wohnzimmer 
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Küche Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
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Badezimmer Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
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Zimmer Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
Zimmer 
Flur Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
Flur 
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Schlafzimmer Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
Schlafzimmer 
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Balkone und Stellplätze Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
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Wohnhaus Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
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Grundriss Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen
Grundriss