Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   06366 Köthen (Anhalt)
Objektnummer   2584
Baujahr   1930
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   87,36 m²
Kaltmiete   580,- €
Nebenkosten (ca.)   245,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   825,- €
Kaution   EUR 1.740,00
Etage   2
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Miete 25,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis gültig bis   12.12.2029
Energieausweis Baujahr   1930
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 87,36 m² Wohnfläche. Sie verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer Lage, die kurze Wege in alle Richtungen garantiert.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Raum zum Kochen und Genießen. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihr Auto steht im Hinterhof ein Stellplatz zur Verfügung (25 EUR monatlich).

Ab sofort ist die Wohnung bezugsfrei. So können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Ein Zuhause für alle, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholung legen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und zugleich ruhigen Lage von Köthen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Marktplatz mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch der Standort besonders familienfreundlich ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in alle Stadtteile und umliegenden Orte gelangen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Grünflächen und kleine Parks in der Umgebung bieten zusätzlich Erholungsmöglichkeiten im Freien.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.
Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan Hammer

Herr Jan Hammer

Telefon: 03496/ 40 52 24
j.hammer@immobilienagentur-blum.de

Zimmer-3 Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
Zimmer-3 
Zimmer-2 Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Zimmer-1 Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Küche Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Zimmer-4 Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Badezimmer Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Flur Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Treppenhaus Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Wohn- und Geschäftshaus Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Ansicht Hof Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
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Keller Zentral wohnen - mit Raum für Alltag und Rückzug
Keller