Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   06862 Dessau-Roßlau
Objektnummer   2630
Baujahr   1974
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   65 m²
Kaltmiete   390,- €
Nebenkosten (ca.)   165,- €
Warmmiete (ca.)   555,- €
Kaution   1.170,00 EUR
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   79 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-06-05
Energieausweis gültig bis   05.06.2028
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1974
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder alle die, die eine gut geschnittene Mietwohnung mit Balkon suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfrei.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die großzügige Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Große Fenster sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den Komfort für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Fahrräder bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Gebiet von Roßlau und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Bundesstraßen gelangen Sie schnell in die Dessauer Innenstadt und in die umliegenden Regionen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Kombination aus urbanem Komfort und erholsamem Wohnen.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan Hammer

Herr Jan Hammer

Telefon: 03496/ 40 52 24
j.hammer@immobilienagentur-blum.de

Wohnzimmer Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon
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Küche Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon
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Flur Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon
Flur 
Zimmer-2 Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon
Zimmer-2 
Zimmer-3 Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon
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Badezimmer Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon
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Mehrfamilienhaus Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon
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Grundriss Frisch renoviert und sofort bezugsbereit - Erdgeschosswohnung mit Balkon
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