Das Objekt der vielen Möglichkeiten

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Zweifamilienhaus
Adresse   06369 Görzig
Objektnummer   3062
Baujahr   1950
Letzte Modernisierung   1998
Wohnfläche (ca.)   160 m²
Grundstücksfläche (ca.)   2.430 m²
Kaufpreis   159.900,- €
Garage   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzarten   Garage, Carport
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   184,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2021-06-22
Energieausweis gültig bis   21.06.2031
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1997
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Befeuerung   Öl
Provision für Käufer   3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses großflächige Grundstück ist ein Traum und bietet genügend Platz, um im Garten seinen Hobbys nach zugehen.
Im Vorderhaus gelangen Sie zunächst in den Hausflur. Von dort aus erreichen Sie beide Wohnungen. Denn aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und eine Einheit ist vermietet. Jedoch ist eine Nutzung als Einfamilienhaus unproblematisch umsetzbar.
Die erste Wohnung, im EG, besteht aus einem Wohnzimmer, sowie einer Küche. Die weiteren Räume zu dieser derzeit vermieteten Einheit befinden sich im Obergeschoss.
In der freien Wohnung im Erdgeschoss haben wir zwei Zimmer, Küche und Bad.
Des Weiteren wurde vor zwei Jahren begonnen das Hinterhaus auszubauen. Hier können Sie mit dem letzten Feinschliff eine tolle Einliegerwohnung herrichten.
Das Grundstück lässt keine Wünsche offen. Großzügige Stellflächen für Ihre PKW´s und viel Grünfläche für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie sich ein echtes Gartenparadies erschaffen.

Zögern Sie also nicht zu lange und kontaktieren Sie uns direkt zur Absprache eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lage

Die Immobilie befindet sich in 06369 Görzig - Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.
Der Ort liegt zwischen den Städten Köthen (Anhalt) und Halle (Saale).
Sie erreichen die Anlaufpunkte des täglichen Lebens wie Arzt, Friseur und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Mathias Blum

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de

Außenansicht Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Außenansicht 
Zimmer mit Ankleideraum Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Zimmer mit Ankleideraum 
Zimmer (Nebenhaus) Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Zimmer (Nebenhaus) 
Bad (Nebenhaus) Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Bad (Nebenhaus) 
Garten Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Garten 
Garten Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Garten 
Garten Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Garten 
Hausflur Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Hausflur 
Wohnzimmer (unten)_1 Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Wohnzimmer (unten)_1 
Küche Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Küche 
Wohnzimmer (unten)_2 Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Wohnzimmer (unten)_2 
Flur (oben) Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Flur (oben) 
Wohnzimmer (oben)_2 Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Wohnzimmer (oben)_2 
Bad (oben) Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Bad (oben) 
Haus und Nebenhaus Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Haus und Nebenhaus 
Außenansicht Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Außenansicht 
Grundriss unten Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Grundriss unten 
Grundriss oben Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Grundriss oben 
Grundriss_Nebenhaus Das Objekt der vielen Möglichkeiten
Grundriss_Nebenhaus