"Birkenstämmchen" - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Reihenmittelhaus
Adresse   06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objektnummer   3104
Baujahr   1908
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   113 m²
Grundstücksfläche (ca.)   317 m²
Kaufpreis   155.000,- €
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   141 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2020-04-06
Energieausweis gültig bis   05.04.2030
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1908
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Küche   Einbauküche
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
Provision für Käufer   3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Köthen bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Wohnträume. Mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC, verteilt auf drei Etagen, ist es das perfekte Zuhause für eine junge Familie oder ein Paar mit Zukunftsplänen.

Der jetzige Eigentümer hat die Renovierung begonnen, doch es liegt an Ihnen, den letzten Feinschliff zu setzen und Ihre ganz persönliche Handschrift zu hinterlassen.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, wo liebevoll integrierte Birkenäste im Flur dem Haus seinen Namen "Birkenstämmchen" verleihen. Hier verbinden sich Naturverbundenheit und individuelles Design auf eine einzigartige Weise.

Auch der 317 m² große Garten wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden - sei es mit Kinderlachen, gemütlichen Grillabenden oder einem blühenden Blumenparadies. Dank des Kellers bietet das Haus zudem praktischen Stauraum für alles, was das Familienleben mit sich bringt.

"Birkenstämmchen" ist das perfekte Zuhause für alle, die mehr als nur vier Wände suchen - nämlich einen Ort, den sie mit Liebe und Ideen zu ihrem eigenen machen können. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Familienglück in Köthen!

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Köthen mit idealer Anbindung an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Ein nahegelegener Spielplatz und die Fasanerie bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof für eine gute Verkehrsanbindung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer entspannten Umgebung mit allem, was das tägliche Leben erleichtert.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Mathias Blum

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de

EFH - Birkenstämmchen  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
EFH - Birkenstämmchen 
Küche  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Küche 
Flur DG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Flur DG 
Treppe ins DG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Treppe ins DG 
Zimmer OG Detail  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Zimmer OG Detail 
Zimmer DG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Zimmer DG 
Zimmer OG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Zimmer OG 
Zimmer DG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Zimmer DG 
Zimmer DG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Zimmer DG 
Außenansicht  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Außenansicht 
Außenansicht  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Außenansicht 
Flur EG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Flur EG 
Flur EG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Flur EG 
Zimmer EG  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Zimmer EG 
Badezimmer  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Badezimmer 
Badezimmer  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Badezimmer 
Garten  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Garten 
Garten von oben  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Garten von oben 
Gartenansicht  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Gartenansicht 
Grundriss  Birkenstämmchen  - Ihr zukünftiges Zuhause in Top-Lage
Grundriss