Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   06385 Aken - Aken
Objektnummer   3124
Baujahr   1934
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   115 m²
Grundstücksfläche (ca.)   575 m²
Kaufpreis   77.000,- €
Balkon   ja
Garage   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   127,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2026-05-04
Energieausweis gültig bis   03.05.2036
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1934
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Küche   Einbauküche
Kamin   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
bezugsfrei ab   ab sofort
Provision für Käufer   3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ankommen, anpacken und den Traum vom eigenen Heim am Feldrand verwirklichen. Manchmal bietet das Leben eine Chance, die man beim Schopfe packen muss. Am ruhigen Stadtrand von Aken (Elbe) wartet ein freistehendes Einfamilienhaus auf eine junge Familie, die keine Angst vor frischer Farbe und Modernisierungsarbeiten hat. Das Besondere ist hier Programm: Hinter dem ca. 575 m² großen Grundstück erstrecken sich weite Felder. Dieser "Weitblick" schenkt Ihnen ein Gefühl von Freiheit.

Schon bei der Ankunft besticht das Haus durch ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild, das sofort zum Eintreten einlädt. Die innere Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Ob neue Bodenbeläge, eine energetische Sanierung oder eine moderne Raumaufteilung - hier erwerben Sie die perfekte Leinwand für Ihre eigenen Wohnträume.

Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer. Ein behaglicher Kamin sorgt hier für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, während draußen der Wind über die Felder weht - der ideale Ort für gemeinsame Spieleabende. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus die perfekte Basis für helle Kinderzimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer oder ein praktisches Home-Office. Zusätzliche Reserven hält das Dachgeschoss für Ihre Ausbauideen bereit, während der Vollkeller reichlich Stauraum für Werkstatt und Hobbys bietet.

Draußen wartet das wahre Highlight: Ein Garten, der wie geschaffen ist für kleine Abenteurer und große Genießer. Während die Kinder sicher auf dem Rasen toben, entspannen Sie auf der großzügigen, überdachten Terrasse. Ob beim geselligen Grillabend mit Freunden oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs über den Feldern - hier genießen Sie Lebensqualität pur.

Sie suchen kein Haus "von der Stange", sondern ein bezahlbares Projekt mit Herz und Aussicht? Dann erschaffen Sie sich hier Ihr modernes Familienidyll, das exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé an, vereinbaren Sie einen Termin und erleben Sie den "Weitblick Aken" live vor Ort. Ihr neues Leben im Grünen beginnt jetzt!

Lage

Aken an der Elbe ist der ideale Rückzugsort für junge Familien, die Wert auf eine behütete Umgebung legen. In einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Seitenstraße gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre bei minimalem Verkehrsaufkommen - ideal, damit Kinder noch unbeschwert draußen spielen können. Dennoch müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten verzichten: Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Für Naturfreunde liegen die Elbauen praktisch vor der Haustür und laden zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein. Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus Kleinstadt-Idylle und dem Abenteuer Natur.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Über die Annahme eines Kaufangebotes entscheidet der Eigentümer. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Bitte beachten Sie: Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt oder optimiert worden sein.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Mathias Blum

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de

Einfamilienhaus Weitblick Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Garten Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Haus Ansicht Garten Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Große überdachte Terrasse Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Eingang Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Zugang Haus Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Küche Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Badezimmer Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Wohnzimmer Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Zimmer OG Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Büro OG Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Flur OG Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Treppe DG ins OG Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Dachgeschoss Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Kleine überdachte Terrasse Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Vogelperspektive Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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Grundriss Weitblick Aken: Eine Chance, die selten kommt! - Freistehendes Eigenheim in Top-Lage!
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