Erfolgreich Investieren in Köthen: Mehrfamilienhaus mit Rendite und tollen Extras

Ein Juwel unter den Immobilieninvestitionen! In einer ruhigen Seitenstraße in dem charmanten Köthen erwartet Sie eine lukrative Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihren Gewinn zu steigern. Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus lässt Ihre Investitionsträume wahr werden.

Mit drei schicken Wohneinheiten bietet dieses Objekt nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein erstklassiges Wohnerlebnis für Ihre Mieter. Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind perfekt aufgeteilt und aktuell allesamt vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert. Die derzeitigen Mieten bieten Ihnen die Möglichkeit auf marktübliches Niveau zu erhöhen. Denn aktuell haben alle Wohnungen Optimierungsbedarf. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf: 1.065,00 EUR. Marktgerecht wären jedoch mind. 1.300,00 EUR wodurch Sie Ihre Rendite perspektivisch sogar noch verbessern werden.

Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Kein Wunsch nach einem Stellplatz bleibt unerfüllt, denn jedes Apartment verfügt über einen exklusiven Stellplatz unter einem schützenden Carport.

Die Investition in dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein finanzieller Gewinn, sondern auch ein Schritt in Richtung einer sorgenfreien Zukunft.

Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, um in die Zukunft zu investieren und ein solides Einkommen zu generieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses interessante Mehrfamilienhaus zu Ihrem eigenen zu machen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens.
Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 25.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.