Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objektnummer   5041
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   93,70 m²
Gesamtfläche (ca.)   93,70 m²
Kaufpreis   89.900,- €
Hausgeld (ca.)   210,04 €
Balkon   ja
Wesentlicher Energieträger   Gas
Unterkellert   ja
Denkmalgeschützt   ja
Objekt ist vermietet   ja
Befeuerung   Gas
Abstellraum   ja
x-fache der Jahresnettomiete   16,90
Mieteinnahmen p.a. (IST)   5.622,- €
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)   6.300,- €
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   ab sofort
Provision für Käufer   3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ein Traum! Eine fantastische Familienwohnung im Erdgeschoss mit Balkon und in einer der begehrtesten Wohngegend Köthens. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinahmen belaufen sich auf 468,50 EUR. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ist perfekt für Familien geeignet. Sowohl eine kontinuierliche Vermietung als auch eine eventuelle Eigennutzung sind hier problemlos umsetzbar.
Das Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon. Aber auch die Räumlichkeiten, sowie das Bad mit Wanne und Fenster, wissen zu überzeugen.

Dies ist eine seltene Chance. Nutzen Sie diese! Kontaktieren Sie uns direkt zur Absprache eines Besichtigungstermins.

Lage

Das beschriebene Objekt liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens. Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Restaurants, Bars, Freizeit-/Einkaufsmöglichkeiten und Anlaufpunkte des tägliches Lebens sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Kontaktinformation

Immobilienagentur Mathias Blum
Schalaunische Straße 16
06366 Köthen

Tel.: 03496 405224
info@immobilienagentur-blum.de
www.immobilienagentur-blum.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Mathias Blum

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de

Außenansicht Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Außenansicht 
Zimmer Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Zimmer 
Balkon Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Balkon 
Wohnzimmer Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Wohnzimmer 
Küche Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Küche 
Flur Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Flur 
Bad Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Bad 
Zimmer Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Zimmer 
Straßenfront Vierraumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon
Straßenfront