Vermietete Eigentumswohnung in Köthen mit Stellplatz

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit einem praktischen Grundriss. Die Immobilie befindet sich in 06366 Köthen, in einem schicken und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet die perfekte Möglichkeit einer Kapitalanlage.

Die ca. 61,78m² Zweiraumwohnung hat ein schönes Raumkonzept und ist perfekt für Singles oder Pärchen geeignet. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer weisen eine angenehme Größe auf und sind zeitgemäß ausgestattet.
Mitverkauft wird ein Stellplatz auf dem großzügigen Hinterhof. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aktuell erzielt die Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 261,00 EUR zzgl. 15,34 EUR Stellplatz. Dies ist deutlich unter dem Marktspiegel. Hier haben Sie für die Zukunft eine Möglichkeit der Mietoptimierung. Eine derzeitige Kaltmiete von mind. 315,00 EUR + Stellplatz wäre realistisch bei evtl. Neuvermietung.

Es spricht alles dafür, sich hier mit seinem Kapital eine tolle Immobilie zu sichern, bevor es jemand anderes tut.

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens.
Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 25.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.