Preiswertes Wohnungspaket für Kapitalanleger - 3 Einheiten, voll vermietet

Attraktives Investment mit solider Rendite: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus drei gut vermieteten Eigentumswohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus-Ensemble. Die Einheiten verfügen zusammen über ca. 167,6 m² vermietbare Wohnfläche und sind langfristig und zuverlässig vermietet. Alle Wohnungen sind funktional geschnitten, verfügen über Balkone sowie separate Kellerräume und sind an eine zentrale Fernwärmeversorgung angeschlossen.

Das 1972 errichtete Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten, die Anlagentechnik stammt aus 1993. Die aktuelle jährliche Kaltmiete von 9.900 EUR bietet eine attraktive Ausgangslage für Investoren mit Fokus auf Bestandserweiterung und nachhaltige Mieteinnahmen.

Das Objekt eignet sich ideal als Anlageprodukt für renditeorientierte Kapitalanleger und Investoren, die von einer stabilen Mieterstruktur und dem Potenzial einer werthaltigen Substanz profitieren möchten.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Sachsen-Anhalt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer soliden Nachbarschaftsstruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgung sowie Verkehrsanbindungen sind im nahen Umfeld vorhanden.

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