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Anzahl der Objekte: 224 | 242

Obj.: 224 | 242

Individuelle Eigentumswohnung im Dachgeschoss

Außenansicht

38.000,- €

VERKAUFT

Zimmer

Schlafen

Wohnen

Küche

Grundriss

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Objektart

Renditeobjekt

Adresse

06366 Köthen - Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 5032

Fläche (ca.) 45,90 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 38.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Wohnfläche (ca.)

45,90 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

110,47 €

Etage

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Teppich

x-fache der Jahresnettomiete

14,07

Mieteinnahmen p.a. (IST)

2.700,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

3.240,- €

Provision für Käufer

2.500,00 EUR pauschal inkl. MwSt.

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit praktischen Grundriss. Die Immobilie befindet sich in 06366 Köthen, in einem schicken und gepflegten Mehrfamilienhaus. Aktuell wurde das Treppenhaus neu gestrichen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 225,00 EUR. Das ist eine jährliche Mieteinnahme von 2.700,00 EUR. Bei späterer Neuvermietung und Renovierung, können Sie hier durchaus mehr Mieteinnahmen generieren.
Durch die unmittelbare Nähe zur Hochschule Anhalt, ist die Wohnung perfekt gewappnet für perspektivische Vermietungen. Die zahlreichen Studenten aber auch einige Professoren freuen sich über solch eine ideale kleine Wohnung, die nur 1 Minute fußläufig von der Hochschule entfernt liegt.

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule in einer der ruhigen Wohngegend.
Supermarkt, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Köthener Badewelt und ein Sportplatz mit reichlich angeboten an Bewegung befinden sich auch in unmittelbarer nähe zu diesem Objekt.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Hinweis: Die abgebildeten Innenaufnahmen sind zur Verfügung gestellt wurden vom aktuellen Mieter. Diese sind vor seinem Einzug aufgenommen worden.

Ansprechpartner

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de