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Anzahl der Objekte: 229 | 242

Obj.: 229 | 242

Vollvermietet! Tolles und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Außenansicht

149.900,- €

VERKAUFT

Außenansicht

Rückansicht

Wohnzimmer_DG

Bad_DG

Küche_DG

Schlafzimmer_DG

EG_Gewerbe

1.OG Gewerbe

EG_Gewerbe

Treppe_Gewerbe

Bad_Gewerbe

Keller

Treppenhaus

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Objektart

Wohn- / Geschäftshaus

Adresse

06366 Köthen (Anhalt)

Objektdaten

Objekt-Nr. 4022

Fläche (ca.) 150 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 149.900,- €

Informationen

Baujahr

1995

Wohnfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

86 m²

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

x-fache der Jahresnettomiete

12,94

Mieteinnahmen p.a. (IST)

11.580,- €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Dieses Investment ist einfach perfekt! Tolle und langfristige Mieter, gute Mieteinnahmen und ein rundum gepflegtes Haus.
Das Wohn-und Geschäftshaus umfasst zwei Einheiten. Eine moderne Zweiraumwohnung und eine seit 26 Jahren vermietete Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Sowohl die vermieteten Einheiten, als auch der Keller und das Treppenhaus sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett neu saniert und direkt vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 965,00 EUR (11.580,00 EUR p.a.).

Zögern Sie also nicht und schnappen Sie sich dieses lukrative Investment. Sie erreichen uns für Rückfragen unter der Rufnummer 03496/40 52 24.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Köthener Innenstadt.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de