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Individuelles Einfamilienhaus "Tausend-Stein" mit Gartenidylle, Pool und Garage in 06429 Gerbitz
Willkommen in Gerbitz - willkommen im "Tausend-Stein"! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine auffällige Fassade, die dem Anwesen seinen besonderen Namen verliehen hat, sondern auch durch ein durchdachtes Raumangebot und eine traumhafte Gartenanlage.
Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, die genügend Platz für Familien und Freiraum für individuelle Wohnideen bieten. Der großzügige Eingangsbereich lässt direkt erahnen, dass Sie hier in einer besonderen Immobilie stehen. Das Objekt verteilt sich auf zwei Etagen sowie einen Anbau der für weitere Wohn-Nutzzwecke genutzt werden kann.
Das etwa 557 m² große Grundstück präsentiert sich als liebevoll angelegtes Gartenparadies. Zahlreiche Blumen, gepflegte Sträucher und ein idyllischer Sitzbereich machen den Garten zu einer echten Wohlfühloase. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der an warmen Sommertagen für herrliche Abkühlung sorgt.
Für Fahrzeuge steht eine Garage bereit, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Das Haus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gerbitz - umgeben von Natur, mit guter Anbindung nach Bernburg, Köthen und Umgebung.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses besonderen Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Nienburg (Saale). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Über die Annahme eines Kaufangebotes entscheidet der Eigentümer. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Bitte beachten Sie: Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt oder optimiert worden sein.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
91,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
91,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
91,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-06-10 |
| Energieausweis gültig bis | 10.06.2035 |
| Energieausweis Baujahr | 1948 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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