Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit der Immobilienagentur Mathias Blum und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unserer Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Nach der Vor-Ort Begehung erhalten Sie von uns eine ausführliche und transparente Markteinschätzung. Wenn Sie sich für die Immobilienagentur Mathias Blum entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Dies berechtigt uns für Sie alle Unterlagen einzuholen und sämtliche erforderlichen Tätigkeiten auszuüben. Der Kaufpreis wird auf Basis unserer Marktwertermittlung mit Ihnen gemeinsam - individuell, offen und ehrlich besprochen.
Phase 3:
Die Immobilienagentur Mathias Blum vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Zunächst benötigen wir alle Unterlagen von Ihnen. Hierzu erhalten Sie eine ausführliche Checkliste mit benötigten Dokumenten. Wir erstellen für Sie hochwertige Grundrisse, Fotos, Beschreibungen und stellen alles erforderliche übersichtlich zusammen, dass Ihr Käufer direkt von der Transparenz begeistert sein wird und sich direkt um seine Finanzierung kümmern kann. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir umfassende Werbemaßnahmen.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Durch unsere große Interessentenkartei, können wir direkt aus einem Pool an potentiellen, geprüften Käufern schöpfen. Dabei lassen wir natürlich nicht die Vertraulichkeit Ihrer Daten außer Acht. Nur Auserwählte und geprüfte Kunden erhalten Ihre Unterlagen.
Die Immobilienagentur Mathias Blum ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Die Immobilienagentur Mathias Blum ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie die Immobilienagentur Mathias Blum bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie selbstverständlich und helfen Ihnen bei der Abwicklungen der letzten Details, so dass Ihr Auszug reibungslos abläuft. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.