2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und stabilen Mieteinnahmen

Haus Ansicht

25.000,- €

VERKAUFT

Balkon

Balkonanlage

Küche

Zimmer

Bad

Haus Nahaufnahme

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

06366 Köthen (Anhalt)

Objektdaten

Objekt-Nr. 5059

Wohnfläche (ca.) 31,50 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 25.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Nutzfläche (ca.)

355 m²

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

Details

Nebenkosten (ca.)

85,- €

Provision für Käufer

2.500,00 EUR pauschal inkl. gesetzl. MwSt.

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köthen, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet und eine Wohnfläche von 31,50 m² bietet. Sie besticht durch die praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der von der Küche aus begehbar ist und einen schönen Platz im Freien bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet langjährige Mieter sowie sichere Mieteinnahmen. Dies stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Anleger, die eine solide Rendite erzielen möchten.

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens.
Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 25.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
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