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Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Köthen bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Wohnträume. Mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC, verteilt auf drei Etagen, ist es das perfekte Zuhause für eine junge Familie oder ein Paar mit Zukunftsplänen.
Der jetzige Eigentümer hat die Renovierung begonnen, doch es liegt an Ihnen, den letzten Feinschliff zu setzen und Ihre ganz persönliche Handschrift zu hinterlassen.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, wo liebevoll integrierte Birkenäste im Flur dem Haus seinen Namen "Birkenstämmchen" verleihen. Hier verbinden sich Naturverbundenheit und individuelles Design auf eine einzigartige Weise.
Auch der 317 m² große Garten wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden - sei es mit Kinderlachen, gemütlichen Grillabenden oder einem blühenden Blumenparadies. Dank des Kellers bietet das Haus zudem praktischen Stauraum für alles, was das Familienleben mit sich bringt.
"Birkenstämmchen" ist das perfekte Zuhause für alle, die mehr als nur vier Wände suchen - nämlich einen Ort, den sie mit Liebe und Ideen zu ihrem eigenen machen können. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Familienglück in Köthen!
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Köthen mit idealer Anbindung an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Ein nahegelegener Spielplatz und die Fasanerie bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof für eine gute Verkehrsanbindung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer entspannten Umgebung mit allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-04-06 |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2030 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1908 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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