Charmantes Wohnglück mit Balkon: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Balkon

465,- €

VERMIETET

Küche

Badezimmer

Zimmer

Flur

Wohnhaus

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

06366 Köthen (Anhalt)

Objektdaten

Objekt-Nr. 2611

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 465,- €

Informationen

Baujahr

1894

Nutzfläche (ca.)

348 m²

bezugsfrei ab

01.05.2026

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Nebenkosten (ca.)

220,- €

Warmmiete (ca.)

685,- €

Kaution

EUR 1.395,00

Etage

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1894. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ein gemütliches neues Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Das Herzstück der Einheit ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt den gemütlichen Balkon erreichen - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt in einer zentralen und gewachsenen Wohngegend von Köthen (Anhalt). Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien befinden sich Schulen und Kindertagesstätten in angenehmer Distanz. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Bundesstraßen sind auch benachbarte Städte schnell und unkompliziert zu erreichen. Köthen selbst bietet als ehemalige Residenzstadt zudem ein breites kulturelles Angebot und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Ansprechpartner

Herr Jan Hammer

Telefon: 03496/ 40 52 24
j.hammer@immobilienagentur-blum.de