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Informationen
Ausstattung
Details
Das großzügige Einfamilienhaus "Fasanenblick" besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165m² und steht auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 759m². Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Eine vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum Kochen und genießen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das vier Zimmer und das Hauptbadezimmer umfasst. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen alle Anforderungen an modernes Wohnen.
Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie zwei weitere ausgebaute Zimmer und ein kleineres Badezimmer.
Ein Highlight des Hauses ist der herrliche Garten, der zum entspannen und verweilen einlädt. Die große Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel. Der liebevoll angelegte Garten lässt das Herz von Hobbygärtnern höher schlagen.
Das Einfamilienhaus wurde 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektrik, der Sanitäranlagen und der Heizungsanlage. Somit erwartet Sie ein modernes und energieeffizientes Wohnkonzept.
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Köthen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Stadtleben. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-06-02 |
| Energieausweis gültig bis | 02.06.2033 |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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