Einmalige Chance! - Außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft "Botanika" umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 19.910 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch seine idyllische Lage inmitten eines kleinen Waldes, was eine erholsame und naturnahe Atmosphäre garantiert. Das Grundstück ist von einer vielseitigen Flächenaufteilung geprägt, zu der ein kleines Haupthaus und diverse Nebengebäude gehören. Eine Wohnbaufläche von 1.835 Quadratmetern steht zur individuellen Bebauung zur Verfügung, während die Landwirtschaftsfläche von 6.874 Quadratmetern aktuell teilweise verpachtet ist. Zusätzlich erstreckt sich eine Waldfläche von großzügigen 10.742 Quadratmetern über das Gelände. Des Weiteren ist eine Wegefläche von 459 Quadratmetern vorhanden.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und Ihren Traum vom idyllischen Leben wahr werden zu lassen. Das Haus selbst bedarf einer Vollsanierung, doch das enorme Potenzial des Anwesens macht dies zu einer lohnenden Investition.
Die Fläche von 19.910 m² und bietet Ihnen eine unglaubliche Vielfalt an Möglichkeiten. Ob Sie nun ein Tierliebhaber sind und Platz für Ihre geliebten Vierbeiner benötigen oder sich einfach nach einem Ort sehnen, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Trotz der Sanierungsbedürftigkeit des Hauses ist diese Liegenschaft ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume in die Realität umzusetzen. Greifen Sie zu und erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies im Wald!

Die Liegenschaft ist planungsrechtlich dem Außenbereich zuzuordnen. Das Wohnhaus hat jedoch weiterhin Bestandsschutz und kann nach erfolgter Sanierung bewohnt werden.