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Obj.: 1 | 1

Gepflegte Doppelhaushälfte mit einzigartigem Flair in ruhiger Lage

EFH Goldene Klinke Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
EFH "Goldene Klinke"
145.000,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Wohnzimmer
Straßenansicht Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Straßenansicht
Detail Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Detail
Zimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Zimmer
Flügeltür Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Flügeltür
Badezimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Badezimmer
Badezimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Badezimmer
Zimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Zimmer
Zimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Zimmer
Esszimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Esszimmer
Straßenansicht Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Straßenansicht
Garten Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Garten
Garten Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Garten
Windfang Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Windfang
Zimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Zimmer
Zimmer Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Zimmer
Küche Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Küche
Treppe ins OG Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Treppe ins OG
Grundriss Doppelhaushälfte Köthen (Anhalt)
Grundriss

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

06366 Köthen (Anhalt) - Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3105
Wohnfläche (ca.) 115 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 145.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
600 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Garage
Anzahl 1

Willkommen in der "Goldenen Klinke" - einer charmanten Doppelhaushälfte in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Köthen. Dieses einladende Zuhause bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche fünf Zimmer und viel Platz für individuelle Wohnträume.

Über den Windfang gelangt man direkt in das gemütliche Esszimmer, das den zentralen Dreh- und Angelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus führt ein Flur in die angrenzende Küche sowie zu zwei weiteren Räumen - einem Büro und einem Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Flügeltür mit Glaseinsätzen und einer goldfarbenen Türklinke, die den Wohnbereich mit dem Büro verbindet und diesem Haus seinen Namen verleiht. Sie unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie und bleibt garantiert im Gedächtnis.

Das moderne Badezimmer, das erst vor wenigen Jahren erneuert wurde, besticht mit weißen Wandfliesen in Marmoroptik und grauen Bodenfliesen in Schieferoptik. Es bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist direkt von der Küche aus erreichbar. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, das über einen kleinen Flur erschlossen wird.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sorgt für bequemes Parken. Da in der gesamten Straße Parkverbot herrscht, ist das Abstellen von Fahrzeugen nur auf dem Grundstück möglich. Die vorhandene Einfahrt zur Garage bietet dafür Platz. Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein, während der Garten viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten bietet - sei es für spielende Kinder, entspannte Stunden im Grünen oder gärtnerische Gestaltungsideen.

Die "Goldene Klinke" präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für neue Bewohner.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Köthen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Köthen als auch umliegende Ortschaften schnell erreichbar.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Mathias Blum
Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 186,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 186,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis-Skala bis 481px
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186,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
186,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-02-18
Energieausweis gültig bis17.02.2035
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1936
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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