Investieren mit Stil: Charmante 4-Zimmer Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse

Wohnzimmer

70.000,- €

VERKAUFT

Balkon

Balkon2

Küche

Zimmer

Badezimmer

Straßenansicht

Hofansicht

Treppenhaus

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

06366 Köthen (Anhalt) - Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 5066

Wohnfläche (ca.) 82,70 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 70.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

152,03 €

Etage

Anzahl Etagen

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

In einer ruhigen Ecke der bezaubernden Stadt Köthen erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Diese reizvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 82,70m² lässt Wohnträume wahr werden. Der Wohnbereich besticht durch einen praktischen Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die schicke Terrasse, die einen idyllischen Ausblick über die Dächer von Köthen bietet.
Derzeit ist die Wohnung für einen Mietpreis von 401,80 EUR/Monat vermietet, was sie zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger, mit Optimierungsbedarf macht. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, so dass auch eventuell zukünftigen Vermietungen nichts im Wege steht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die aktuell eine solide Rendite generiert.

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens.
Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 25.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de