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Vollvermietet mit großzügigem Grundstück und Garagen

Außenansicht_Rückfront

230.000,- €

VERKAUFT

Vorderansicht

Seitenansicht

Stellplätze

Bad_EG

Flur_EG

Wohnzimmer_EG

Küche_EGli

Bad_EG_li

Treppenhaus

Treppenhaus_OG

Dachboden

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

06366 Köthen (Anhalt) - Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 4026

Fläche (ca.) 330 m²

Zimmer 12

Kaufpreis 230.000,- €

Informationen

Baujahr

1890

Wohnfläche (ca.)

330 m²

Grundstücksfläche (ca.)

2.653 m²

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Ausstattung

STANDARD

x-fache der Jahresnettomiete

10,98

Mieteinnahmen p.a. (IST)

20.940,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

23.500,- €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Köthen mit großzügigem Grundstück kann bald Ihnen gehören. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Eine Wohnung hat als Highlight einen großflächigen Gartenanteil der mit vermietet ist. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung einen Garagenstellplatz. Auch diese sind allesamt mit je 40,00 EUR/Monat vermietet. Eine Garage ist separat vermietet ebenfalls für 40,00 EUR. Die gesamte monatliche Nettokaltmiete inkl. Garagenstellplätze beträgt: 1.745,00 EUR. Hier haben Sie insbesondere bei den Wohnungen perspektivisch Optimierungsmöglichkeiten. Hier liegt die monatliche Nettokaltmiete bei 1.504,00 EUR.
Die Wohnungen haben einen guten Mix von Einraumwohnungen, bis Vierraumwohnung.
Der Großteil der Mieter wohnt schon lange im Haus, so dass eine angenehme Mieterstruktur vorherrscht. Die Wohnungen sind mit Etagenheizung ausgestattet und jeder Mieter hat einen separaten Gasvertrag.

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage der Stadt Köthen (Anhalt) mit optimaler Verkehrsanbindung.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ansprechpartner

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de