Preiswertes Wohnungspaket für Kapitalanleger - 3 Einheiten, voll vermietet
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Attraktives Investment mit solider Rendite: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus drei gut vermieteten Eigentumswohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus-Ensemble. Die Einheiten verfügen zusammen über ca. 167,6 m² vermietbare Wohnfläche und sind langfristig und zuverlässig vermietet. Alle Wohnungen sind funktional geschnitten, verfügen über Balkone sowie separate Kellerräume und sind an eine zentrale Fernwärmeversorgung angeschlossen.
Das 1972 errichtete Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten, die Anlagentechnik stammt aus 1993. Die aktuelle jährliche Kaltmiete von 9.900 EUR bietet eine attraktive Ausgangslage für Investoren mit Fokus auf Bestandserweiterung und nachhaltige Mieteinnahmen.
Das Objekt eignet sich ideal als Anlageprodukt für renditeorientierte Kapitalanleger und Investoren, die von einer stabilen Mieterstruktur und dem Potenzial einer werthaltigen Substanz profitieren möchten.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Sachsen-Anhalt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer soliden Nachbarschaftsstruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgung sowie Verkehrsanbindungen sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die in unseren Geschäftsunterlagen, Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Über die Annahme eines Kaufangebotes entscheidet der Eigentümer. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Bitte beachten Sie: Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt oder optimiert worden sein.
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