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Kleines Stadthaus mit Erweiterungspotential & schönem Garten!

Titelbild - Kleines Stadthaus Aken

45.000,- €

VERKAUFT

Straßenansicht-Detail

Garten-2

Küche-2

Küche

Küche-3

Zimmer EG

Zimmer OG

Flur OG

Treppe ins OG

Flur

Badezimmer

Innenhof

Garten

Garten-3-3

Nebengelass

Grundriss

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

06385 Aken - Aken

Objektdaten

Objekt-Nr. 3109

Wohnfläche (ca.) 80 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 45.000,- €

Informationen

Baujahr

1910

Grundstücksfläche (ca.)

288 m²

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Provision für Käufer

3.000,00 EUR pauschal inkl. MwSt.

Dieses kleine Stadthaus bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein kleines Häuschen suchen und nicht auf einen schönen Garten verzichten möchten. In ruhiger und dennoch zentraler Lage überzeugt das Haus durch ein kompaktes Grundstück von ca. 288 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 1910 errichtete Reihenmittelhaus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, zwei Küchenräumen und einem Badezimmer. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Wohnideen und individuelle Gestaltungskonzepte umzusetzen. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 schafft bereits jetzt eine solide Grundlage für kommende Sanierungen.

Der tolle & pflegeleichte Garten sowie der sonnige Innenhof laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ein praktisches Nebengelass ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als Stauraum oder zur Erweiterung der Wohnfläche.

Ein Haus für alle, die Potenzial erkennen und Freude daran haben, ein kleines Stadthaus mit Geschichte und Charakter in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Aken (Elbe). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die idyllische Elblandschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köthen und Dessau ist der Standort auch für Pendler attraktiv.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Über die Annahme eines Kaufangebotes entscheidet der Eigentümer. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Bitte beachten Sie: Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt oder optimiert worden sein.

Ansprechpartner

Herr Mathias Blum

Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de