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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Auf rund 63,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten und überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharme. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob gemütliche Sofaecke, Homeoffice oder Essbereich. Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und bietet Platz für individuelle Wohnideen.
Die Küche bietet Raum für eine moderne Einbauküche und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Ob als erste eigene Wohnung, gemütliches Zuhause zu zweit oder als praktischer Lebensmittelpunkt während des Studiums - diese Dachgeschosswohnung bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Köthen (Anhalt) mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof sowie die Hochschule Anhalt sind bequem erreichbar, wodurch der Standort besonders für Berufspendler und Studierende interessant ist. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare.
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
143,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
143,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
143,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-11-24 |
| Energieausweis gültig bis | 23.11.2026 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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