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Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz: Perfekte Kapitalanlage in Köthen

Balkon Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Balkon
55.000,- €
VERKAUFT
Zimmer Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Zimmer
Zimmer Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Zimmer
Küche Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Küche
Zimmer Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Zimmer
Badezimmer Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Badezimmer
Flur Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Flur
Wohnhaus Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Wohnhaus
Grundriss Erdgeschosswohnung Köthen (Anhalt)
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

06366 Köthen (Anhalt) - Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 5073
Wohnfläche (ca.) 54,72 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 55.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert
Abstellraum

Details

Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Kauf 15,- € / Anzahl 1

Im Köthener Wohnpark West erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 54,72 m². Diese 2-Zimmer-Wohnung ist vermietet und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und rentable Investition legen.

Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Zu der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort für die Mieter garantiert. Die gepflegte Wohnanlage im Köthener Wohnpark West zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Diese vermietete Eigentumswohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Lage bietet sie eine sichere Rendite und langfristige Wertsteigerungspotenziale.
Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 330,00 EUR plus 15,00 EUR Stellplatz.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese erstklassige Immobilie im begehrten Wohnpark West!

Das beschriebene Objekt befindet sich im "Wohnpark West", einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Parks sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 25.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Mathias Blum
Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-27
Energieausweis gültig bis27.08.2028
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1996
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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