Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz: Perfekte Kapitalanlage in Köthen
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Köthener Wohnpark West erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 54,72 m². Diese 2-Zimmer-Wohnung ist vermietet und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und rentable Investition legen.
Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Zu der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort für die Mieter garantiert. Die gepflegte Wohnanlage im Köthener Wohnpark West zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
Diese vermietete Eigentumswohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Lage bietet sie eine sichere Rendite und langfristige Wertsteigerungspotenziale.
Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 330,00 EUR plus 15,00 EUR Stellplatz.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese erstklassige Immobilie im begehrten Wohnpark West!
Das beschriebene Objekt befindet sich im "Wohnpark West", einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Parks sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 25.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.
Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-27 |
| Energieausweis gültig bis | 27.08.2028 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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