Wo das Leben Platz hat - Einfamilienhaus in Wieskau mit 5,5 Zimmern, Hof & Garten
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Informationen
Ausstattung
Details
Wer ein Einfamilienhaus im Südlichen Anhalt mit viel Platz, eigenem Garten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. "Wo das Leben Platz hat" - dieser Gedanke beschreibt das Haus besonders treffend: Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer, ergänzt durch ein ca. 622 m² großes Grundstück mit Innenhof, Garten und zusätzlichen Nutzflächen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Paare, Familien oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten, Hobby und persönliche Freiräume unter einem Dach miteinander verbinden möchten.
Bereits beim Betreten zeigt sich der großzügige Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der Eingangsbereich, ein geräumiger Wohnbereich, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer. Das Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis hin zu einem zusätzlichen Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Hier zeigt sich bereits, was den Charakter des Hauses ausmacht: Das Leben bekommt Raum, sich individuell zu entfalten.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen weitere Zimmer sowie ein Durchgangszimmer zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche. Ob Familie, Arbeiten von zu Hause oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum - die vorhandenen Flächen lassen sich vielseitig und flexibel nutzen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Außenbereich. Zwischen Wohnhaus und Nebengebäuden befindet sich ein geschützter Innenhof, der zusätzlichen Freiraum direkt am Haus schafft. Dahinter erstreckt sich der Garten mit Rasenflächen, Beeten und gewachsenem Pflanzenbestand. Die Gartenflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten - vom klassischen Nutz- und Ziergarten über Spielbereiche für Kinder bis hin zu einer persönlichen Ruheoase. Gerade hier wird der Hausname "Wo das Leben Platz hat" besonders spürbar: draußen sitzen, gärtnern, spielen, feiern, entspannen oder eigene Ideen verwirklichen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, Abstellmöglichkeiten und weitere Nutzflächen. Gerade für Käufer, die Stauraum, Hobbyflächen oder Platz für Gartengeräte benötigen, ist dies ein praktischer Vorteil.
Das Gebäude und die Innenausstattung spiegeln in Teilen den Stil vergangener Jahrzehnte wider. Genau darin liegt jedoch auch die Chance des Hauses: Neue Eigentümer können die vorhandene Substanz Schritt für Schritt an ihre persönlichen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüche anpassen. Statt eines fertigen Wohnkonzepts wartet hier ein Zuhause, das Raum für eigene Ideen lässt.
Mit 5,5 Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 622 m² Grundstück, Innenhof und Garten bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Kombination für Menschen, die sich nach mehr Platz, einem eigenen Garten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sehnen.
Wo das Leben Platz hat - Wieskau. Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern einen Ort, an dem Wohnen, Familie, Freizeit und Zukunft ihren eigenen Platz finden.
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Region zeichnet sich durch ihren eher ländlich geprägten Charakter und gleichzeitig durch ihre Lage zwischen mehreren größeren Städten Mitteldeutschlands aus.
Südliches Anhalt liegt südlich von Köthen (Anhalt). Nach Angaben der Stadt bestehen über die B 183 sowie die in der weiteren Umgebung gelegenen Autobahnen A9 und A14 gute überregionale Verkehrsanbindungen. Die Stadt beschreibt ihre Lage zwischen Köthen, Dessau-Roßlau und Halle (Saale) als einen wichtigen Standortvorteil.
Damit eignet sich die Lage insbesondere für Menschen, die das ruhigere Wohnen im ländlichen Raum mit der Erreichbarkeit umliegender Städte verbinden möchten. Köthen (Anhalt) übernimmt als nahe gelegene Kreisstadt zahlreiche Funktionen des täglichen und darüber hinausgehenden Bedarfs und verfügt zudem über einen Bahnhof mit Regional- und Fernverkehrsverbindungen.
Auch innerhalb der Stadt Südliches Anhalt bestehen Verkehrsanbindungen über Straße und öffentlichen Nahverkehr. In Weißandt-Gölzau befindet sich zudem ein Bahnhaltepunkt an der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig.
Der Standort verbindet damit ländliches Wohnen, Grundstücksfläche und vergleichsweise viel persönlichen Freiraum mit der Erreichbarkeit wichtiger Zentren der Region. Für Familien, Paare, Berufspendler oder Menschen, die bewusst außerhalb größerer Städte wohnen möchten, bietet das Südliche Anhalt ein interessantes Wohnumfeld.
Auch Freizeit und Erholung lassen sich in der durch kleinere Orte, Felder und regionale Landschaftsräume geprägten Umgebung gut miteinander verbinden. Wer einen Standort sucht, an dem ein eigenes Haus mit Garten noch Raum für persönliche Ideen bietet und dennoch die Städte Köthen, Halle, Dessau-Roßlau und das weitere mitteldeutsche Verkehrsnetz erreichbar bleiben, findet hier eine passende Ausgangslage.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Über die Annahme eines Kaufangebotes entscheidet der Eigentümer. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Bitte beachten Sie: Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt oder optimiert worden sein.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
110,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
110,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
110,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-10-01 |
| Energieausweis gültig bis | 30.09.2036 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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