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"Am Grünen Hain" - Familienidyll mit parkähnlichem Garten und besonderem Wohngefühl

Einfamilienhaus - Am Grünen Hain Einfamilienhaus Wörbzig
Einfamilienhaus - Am Grünen Hain
235.000,- €
NEU
Außenansicht Einfamilienhaus Wörbzig
Außenansicht
Garten Einfamilienhaus Wörbzig
Garten
Luftbild Einfamilienhaus + Garten-2 Einfamilienhaus Wörbzig
Luftbild Einfamilienhaus + Garten-2
Terrasse Einfamilienhaus Wörbzig
Terrasse
Küche Einfamilienhaus Wörbzig
Küche
Wohn-/Esszimmer Einfamilienhaus Wörbzig
Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Wörbzig
Wohnzimmer
Esszimmer Einfamilienhaus Wörbzig
Esszimmer
Flur EG Einfamilienhaus Wörbzig
Flur EG
Badezimmer EG Einfamilienhaus Wörbzig
Badezimmer EG
Flur OG Einfamilienhaus Wörbzig
Flur OG
Zimmer OG Einfamilienhaus Wörbzig
Zimmer OG
Zimmer OG Einfamilienhaus Wörbzig
Zimmer OG
Luftbild Einfamilienhaus + Garten Einfamilienhaus Wörbzig
Luftbild Einfamilienhaus + Garten
Garten Einfamilienhaus Wörbzig
Garten
Luftbild Einfamilienhaus Einfamilienhaus Wörbzig
Luftbild Einfamilienhaus
Außenansicht Einfamilienhaus Wörbzig
Außenansicht
Außenansicht Einfamilienhaus Wörbzig
Außenansicht
Hauswirtschaftsraum Einfamilienhaus Wörbzig
Hauswirtschaftsraum
Begonnener Innenausbau Bad OG Einfamilienhaus Wörbzig
Begonnener Innenausbau Bad OG
Luftbild Nebengelass Einfamilienhaus Wörbzig
Luftbild Nebengelass
Nebengelass Einfamilienhaus Wörbzig
Nebengelass
Nebengelass Einfamilienhaus Wörbzig
Nebengelass
Grundriss Einfamilienhaus Wörbzig
Grundriss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

06388 Wörbzig

Objektdaten

Objekt-Nr. 3128
Wohnfläche (ca.) 200 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 235.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.986 m²

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Herzlich Willkommen im "Am Grünen Hain" - einem Zuhause, das nicht einfach nur vier Wände bietet, sondern einen Ort zum Ankommen, Aufatmen und Leben.

Bereits die ruhige Lage in einer Sackgasse vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre. Es öffnet sich Ihnen ein Grundstück, das sofort entschleunigt. Der kleine Weg zum Haus, das viele Grün und die natürliche Einbettung in die Umgebung lassen bereits beim ersten Eindruck spüren, was dieses Einfamilienhaus so besonders macht: Ruhe, Freiheit und das Gefühl, zuhause zu sein.

Der Name "Am Grünen Hain" ist dabei weit mehr als nur eine Bezeichnung. Er beschreibt genau das Lebensgefühl, das dieses Haus vermittelt. Umgeben von einem kleinen Hain, eingebettet in einen parkähnlichen Garten und fernab vom hektischen Alltag entsteht hier ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Atmosphäre. Ein Platz für Familienleben, lange Sommerabende, spielende Kinder und entspannte Stunden im Grünen.

Im Inneren setzt sich dieses Gefühl konsequent fort. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste offen und einladend. Von hier aus erschließen sich die Räume des Hauses auf natürliche Weise. Die Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags - hell, praktisch und mit direktem Zugang zur Terrasse. Während draußen der Grill vorbereitet wird oder Kinder durch den Garten laufen, bleibt man stets mitten im Geschehen. Genau diese Verbindung aus Innen- und Außenleben macht den besonderen Charakter dieses Hauses aus.

Das Herzstück von "Am Grünen Hain" bildet der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich. Offen, lichtdurchflutet und voller Möglichkeiten entsteht hier ein Raum, der Menschen zusammenbringt. Gemeinsame Essen mit Freunden, gemütliche Filmabende auf der großen Couch oder das tägliche Familienleben - all das findet hier seinen Platz. Die großen Terrassentüren öffnen den Blick in den Garten und lassen Wohnraum und Natur nahezu miteinander verschmelzen.

Auch die praktischen Details fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Hauswirtschaftsraum schafft Ordnung im Alltag und bietet Platz für Technik und Organisation, ohne den wohnlichen Charakter des Hauses zu unterbrechen. Das vorhandene Badezimmer im Erdgeschoss ergänzt die Ebene funktional und komfortabel.

Im Obergeschoss eröffnet sich weiterer Raum für Individualität und persönliche Wohnträume. Der bereits begonnene Ausbau von Badezimmer und Ankleide bietet die seltene Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Ergänzt wird die Etage durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ganz an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen - ob Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.

Ein weiterer besonderer Vorteil von "Am Grünen Hain" ist das vorhandene Nebengelass. Da das Haupthaus über keinen Keller verfügt, entsteht hier zusätzlicher wertvoller Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Hobbybedarf. Gleichzeitig bietet das Nebengelass weit mehr als reine Abstellfläche: Wer handwerklich kreativ ist oder sich zusätzliche Möglichkeiten schaffen möchte, kann diesen Bereich individuell ausbauen - beispielsweise als Hobbywerkstatt oder ganz nach den eigenen Vorstellungen. Gerade diese Kombination aus praktischem Nutzen und Entwicklungspotenzial macht das Anwesen besonders vielseitig.

Doch das eigentliche Highlight bleibt die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Der weitläufige Garten wirkt wie ein privater kleiner Park. Eingebettet in Natur und umgeben von Grün entsteht hier ein Ort der Ruhe, den man heute nur noch selten findet. Genau daraus entstand der Name "Am Grünen Hain" - ein Zuhause, das Natur, Privatsphäre und Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet.

Wer ein freistehendes Einfamilienhaus mit Charakter sucht, findet hier nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensmittelpunkt mit Seele. Vielleicht ist "Am Grünen Hain" genau der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre dieses einzigartigen Zuhauses.

Die Immobilie befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage in einer kleinen Sackgasse und bietet damit ein ideales Umfeld für alle, die naturnah und entspannt leben möchten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Privatsphäre fernab vom hektischen Stadtleben. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wohnen im Grünen zu schätzen wissen. Hier verbindet sich entschleunigtes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Über die Annahme eines Kaufangebotes entscheidet der Eigentümer. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Bitte beachten Sie: Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt oder optimiert worden sein.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Mathias Blum

Herr Mathias Blum
Telefon: +49 (0) 3496 40 52 24
info@immobilienagentur-blum.de

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Energieausweis Ausstelldatum2019-04-03
Energieausweis gültig bis02.04.2029
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1880
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungErdwärme

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